上海普通住宅

时间:2024-04-10 11:37:49编辑:路由君

2020年上海普通住房的标准是5层以上,含5层的多高层的住房,以及不足5层的老式的公寓、新式里弄、旧式里弄等,单套的建筑面积在140㎡以下的房子,内环线以内的低于450万元一套,内环线与外环线之间的价格低于310万元一套,外环线以外的低于230万元一套的。普通住宅指的就是按照目前民用标准建筑的楼房,较多的为6层以上的高层住宅和2到6层的多层住宅,各地区因为地域政策的不同划分的情况也会有所差别,而非普通住宅则可以按建筑的容积率计算在1以下、单套房屋的面积为140㎡以上、在交易时成交的价格会高于市场一点二倍以上,其三点的其中一项符合就属于非普通住宅了。普通住宅在交易时只需要卖方家庭直系亲属间唯一的住房,且自房屋产权证满5了年以上免征个人的所得税百分之一,未满5年的则全额征收营业税百分之五点六。

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