短期租房需要到房管部门备案。从经营内容上看，短租房为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。
1、由业主和租客共同协商好需要租房的时间，正常情况下，每一次签到合同时，需要将租房的期限控制在20年以下，若是到期需要继续住，则另外签到合同。
2、对于最短的租赁期限并没有明码备注，在法律上是不存在这繁忙的规定的。因此需要租房的双方进行交涉，签到好相关的协议就可以了。而对于租赁房子而言，最长是不能达到20年的，若是签订的合同达到20年以上，那么超过的那一部分是不受法律保护的。
3、还需要注意以书面的形式进行房子出租协议。如果租房的时间超过的6个月，但是双方未签订合同的话，那么这种租赁是不存在法律的保护的，任何一方都有权利随时解除，这样对另一方造成的伤害是比较大的。
